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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison 6 pièce(s) 100 m².EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE AU CALME, PROCHE COMMODITÉS ET ÉCOLES Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison située en impasse, dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 334 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 174 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANGUIDIC ↗ +0.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANGUIDICComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Bod Er Garff | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 29/04/2025 | 267b Kernun | 191 700 € | 115 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 134 Kerdanue | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 24/04/2025 | 50a Rue De La Resistance | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue De La Liberation | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 02/04/2025 | 8 Imp Maxime Clement | 248 500 € | 81 m² | 3 068 € |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs | 77 500 € | 110 m² | 705 € |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs | 38 750 € | 110 m² | 352 € |
| 28/03/2025 | 82 Kerbarh | 280 500 € | 103 m² | 2 723 € |
| 27/03/2025 | 64 Kerhann Saint Germain | 221 184 € | 107 m² | 2 067 € |
| 08/03/2025 | 3 Imp Alfred De Musset | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 03/03/2025 | 499 Kerbail | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 27/02/2025 | 37 Rte Des Cerfs | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 14/01/2025 | 13b Rue De La Resistance | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 10/01/2025 | 56 Kerhouriet | 208 000 € | 117 m² | 1 778 € |