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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 241 m²
Située dans un écrin de verdure, au coeur d'un espace naturel préservé, cette magnifique propriété de charme de près de 297 m² est issue de la restauration d'une ancienne ferme du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 127 €/mois | 57 961 €/mois | 1 606 668 € | 166 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 040 €/mois | 42 545 €/mois | 1 684 800 € | 244 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 155 €/mois | 30 773 €/mois | 1 827 900 € | 387 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 279 €/mois | 25 088 €/mois | 1 986 960 € | 546 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 2 151 300 € | 711 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 18 Rte De Bramboet | 495 000 € | 224 m² | 2 210 € |
| 17/10/2023 | 43 Saint Germain | 480 000 € | 197 m² | 2 437 € |
| 18/07/2023 | 23 Rue De La Liberation | 153 000 € | 192 m² | 797 € |