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Créer un compte gratuitTerrain • 200 m²
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR- LANGUEUX LES GREVESL'étude de Maître Le Person vous propose ce terrain à bâtir desservi d'environ 200m² avec son garage. En attente de bornage.Proche des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 66 600 € | 14 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 4 Av Achille Du Clezieux | 197 500 € | 198 m² | 997 € |
| 01/02/2025 | 9 Rue Du Champ Pleven | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue Du Stade | 35 820 € | 160 m² | 224 € |
| 08/04/2024 | 8 Imp Du Vau Herve | 570 000 € | 178 m² | 3 202 € |
| 23/03/2024 | 5 Rue Stephane Hessel | 410 000 € | 164 m² | 2 500 € |
| 05/01/2024 | 13 Rue D'aquitaine | 295 000 € | 162 m² | 1 821 € |
| 08/09/2023 | 30b Rue Des Greves | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 25/07/2023 | 28c Rue Mathurin Morin | 370 100 € | 173 m² | 2 139 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue De Bretagne | 366 500 € | 169 m² | 2 169 € |