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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ - Langueux centre – Vie de plain-pied – studio indépendant – commerces à proximité. Venez découvrir cette spacieuse maison cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4tuV Actuel
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395 000 € | - |
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#b5Uuj
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395 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 4 Av Achille Du Clezieux | 197 500 € | 198 m² | 997 € |
| 01/02/2025 | 9 Rue Du Champ Pleven | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue Du Stade | 35 820 € | 160 m² | 224 € |
| 13/06/2024 | 3 Rue De Boutdeville | 199 615 € | 155 m² | 1 288 € |
| 08/04/2024 | 8 Imp Du Vau Herve | 570 000 € | 178 m² | 3 202 € |
| 23/03/2024 | 5 Rue Stephane Hessel | 410 000 € | 164 m² | 2 500 € |
| 31/01/2024 | 2 Rue Du Foyer | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 05/01/2024 | 13 Rue D'aquitaine | 295 000 € | 162 m² | 1 821 € |
| 08/09/2023 | 30b Rue Des Greves | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 25/07/2023 | 28c Rue Mathurin Morin | 370 100 € | 173 m² | 2 139 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue De Bretagne | 366 500 € | 169 m² | 2 169 € |