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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
A vendre à Langres, un pavillon lumineux à rénover, idéalement situé dans un quartier calme et proche du centre-ville, comprenant: entrée, un dégagement avec placard, une cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANGRES ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Fort De La Bonnelle | 104 500 € | 110 m² | 950 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Lelievre | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 14/04/2025 | 247 Rue Alphonse Daudet | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 03/03/2025 | 33 Rue Jean Jaures | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue De Saint Vallier | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 20/02/2025 | 215 Che Des Romains | 231 620 € | 127 m² | 1 824 € |
| 28/01/2025 | 16b Rue Lelievre | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 11/01/2025 | 555 Rue De L Etoile De Langres | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 06/01/2025 | 18 Crs Pierre Beregovoy | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 14/12/2024 | 6 Rue Des 4 Nations | 78 200 € | 106 m² | 738 € |
| 30/11/2024 | 21 Rue Du Petit Cloitre | 10 200 € | 103 m² | 99 € |
| 25/11/2024 | 170 Cote Des Trois Rois | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 22/11/2024 | 155 Rue De La Maladiere | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue Du Grand Cloitre | 25 000 € | 94 m² | 266 € |
| 16/10/2024 | 1180 Rue Du Pre Buzon | 229 500 € | 102 m² | 2 250 € |