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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 231 m²
Langres centre, charmante maison avec terrain clos idéalement exposé comprenant : Au premier étage : grande cuisine équiper, salle à manger, salon, une suite parentaleDeuxième étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 24 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 36 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 7 Pl Jeanne Mance | 63 000 € | 222 m² | 284 € |
| 03/09/2024 | 10 Pl Saint Ferjeux | 381 700 € | 215 m² | 1 775 € |
| 01/02/2024 | 23 Rue Lombard | 469 650 € | 207 m² | 2 269 € |
| 10/10/2023 | 7 Pl Jeanne Mance | 84 000 € | 222 m² | 378 € |
| 15/06/2023 | 43 Pl De Verdun | 208 000 € | 200 m² | 1 040 € |
| 30/05/2023 | 20 Rue Des Chavannes | 248 000 € | 275 m² | 902 € |
| 24/04/2023 | 16 Rue Minot | 118 000 € | 230 m² | 513 € |
| 21/03/2023 | 8 Rue De La Croisette | 230 000 € | 185 m² | 1 243 € |