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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
A vendre à Langres, une maison mitoyenne, lumineuse, d'environ 80 m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine, un séjour traversant avec un accès sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGRES ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGRES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rue Lelievre | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 14/04/2025 | 247 Rue Alphonse Daudet | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 12/04/2025 | 225 Che Des Petites Franchises | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue Richard De Foulon | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Jean Thabourot | 44 412 € | 77 m² | 577 € |
| 03/03/2025 | 33 Rue Jean Jaures | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue De Saint Vallier | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 03/02/2025 | 16 Rue Salvador Allende | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 11/01/2025 | 555 Rue De L Etoile De Langres | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 06/01/2025 | 18 Crs Pierre Beregovoy | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 11/12/2024 | 610 Rue De Champagne | 117 000 € | 83 m² | 1 410 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Tassel | 33 500 € | 65 m² | 515 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue Du Grand Cloitre | 25 000 € | 94 m² | 266 € |
| 29/08/2024 | 549 Rue Des Auges | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Salvador Allende | 40 000 € | 77 m² | 519 € |