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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Maison de ville à vendre Langres en Haute-Marne (52), Située en plein cœur du centre-ville historique de Langres, cette charmante maison de ville, très bien entretenue, offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGRES ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGRES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Rue Bezancon | 251 900 € | 176 m² | 1 431 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Diderot | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue De La Cremaillere | 273 000 € | 158 m² | 1 728 € |
| 21/02/2025 | 3 Av Capitaine Baudoin | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 20/02/2025 | 215 Che Des Romains | 231 620 € | 127 m² | 1 824 € |
| 18/12/2024 | 16 Pl Saint Ferjeux | 64 690 € | 145 m² | 446 € |
| 10/12/2024 | 25 Rue Gambetta | 187 500 € | 176 m² | 1 065 € |
| 02/12/2024 | 75 Che Saint Didier | 423 500 € | 155 m² | 2 732 € |
| 26/11/2024 | 17 Rue Jean Roussat | 50 000 € | 178 m² | 281 € |
| 04/10/2024 | 160 Rue De La Grange Au Prieur | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue Jean Roussat | 87 650 € | 167 m² | 525 € |
| 04/07/2024 | 40 Rue Des Jardins | 275 000 € | 123 m² | 2 236 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Longe Porte | 155 000 € | 156 m² | 994 € |
| 04/04/2024 | 33 Rue Gambetta | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 01/02/2024 | 21 Rue Lombard | 469 650 € | 125 m² | 3 757 € |