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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Élise Rodriguez vous propose: À langres intramuros, au coeur de la ville, venez découvrir cette maison de 179,45 m², lumineuse avec son char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LANGRES
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260 000 € | 1 453 € | 179 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Rue Bezancon | 251 900 € | 176 m² | 1 431 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Diderot | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue De La Cremaillere | 273 000 € | 158 m² | 1 728 € |
| 18/12/2024 | 16 Pl Saint Ferjeux | 64 690 € | 145 m² | 446 € |
| 10/12/2024 | 25 Rue Gambetta | 187 500 € | 176 m² | 1 065 € |
| 02/12/2024 | 75 Che Saint Didier | 423 500 € | 155 m² | 2 732 € |
| 26/11/2024 | 17 Rue Jean Roussat | 50 000 € | 178 m² | 281 € |
| 04/10/2024 | 160 Rue De La Grange Au Prieur | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue Jean Roussat | 87 650 € | 167 m² | 525 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Longe Porte | 155 000 € | 156 m² | 994 € |
| 01/02/2024 | 23 Rue Lombard | 469 650 € | 207 m² | 2 269 € |
| 30/09/2023 | 10 Rue Chambrulard | 191 000 € | 180 m² | 1 061 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Boillot | 195 000 € | 156 m² | 1 250 € |
| 23/06/2023 | 18 Rue Robert Schumann | 189 500 € | 173 m² | 1 095 € |
| 15/06/2023 | 43 Pl De Verdun | 208 000 € | 200 m² | 1 040 € |