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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Cette maison est magnifique ! Elle a été entièrement rénovée et transformée en une superbe bien. Elle respire le caractère et le charme dans chaque recoin, et chaque étape de sa cr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANGONNET
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189 000 € | 1 766 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGONNET
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197 581 € | 1 829 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGONNET
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197 581 € | 1 829 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGONNET
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197 581 € | 1 829 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGONNET
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197 581 € | 1 829 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGONNET
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198 124 € | 1 834 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGONNET
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198 124 € | 1 834 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Imp Des Milad | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 04/02/2025 | 4 Imp Le Cotillec | 105 500 € | 90 m² | 1 172 € |
| 03/02/2025 | 3 Kerriou | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 04/12/2024 | 5035 Grand Borin | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Rozo | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 21/11/2024 | 24 Leurven | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 19/11/2024 | 1 Moulin Du Pont | 43 000 € | 86 m² | 500 € |
| 11/10/2024 | 6714 Guernegal | 85 000 € | 87 m² | 977 € |
| 19/09/2024 | 4 Le Faude | 127 388 € | 120 m² | 1 062 € |
| 28/06/2024 | 3 Castel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/05/2024 | 2 Keraudrenic | 393 000 € | 89 m² | 4 416 € |
| 23/04/2024 | 3 Guernegal | 127 230 € | 90 m² | 1 414 € |
| 10/04/2024 | 1 Grand Borin | 342 409 € | 105 m² | 3 261 € |
| 27/03/2024 | 5 Coat Audren | 147 800 € | 110 m² | 1 344 € |
| 27/03/2024 | 5 Coat Audren | 147 800 € | 86 m² | 1 719 € |