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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
EN EXCLUSIVITE maison d'habitation en centre bourg de LANGONNET dont la répartition est la suivante : sous sol complet aménagé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur sal...
4 Rue des Lutins 56630 Langonnet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 213 276 € | 22 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 223 680 € | 32 487 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 242 640 € | 51 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 94 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7lDv Actuel
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197 581 € | - |
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#b7717
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197 581 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1 Croix Blanche | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 28/10/2024 | 2 Guern Glas | 266 000 € | 152 m² | 1 750 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De Chatouzo | 260 000 € | 183 m² | 1 421 € |
| 21/08/2024 | 4 Saint Thepault | 111 000 € | 162 m² | 685 € |
| 02/08/2024 | 5389a Kerroch | 174 500 € | 140 m² | 1 246 € |
| 02/07/2024 | 2 Minez Levenez | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 12/06/2024 | 2 Kervern | 80 000 € | 142 m² | 563 € |
| 03/05/2024 | 1 Keraudrenic | 360 000 € | 165 m² | 2 182 € |
| 15/03/2024 | 3 Barrach | 147 000 € | 144 m² | 1 021 € |
| 08/01/2024 | 4 Kermat | 259 000 € | 192 m² | 1 349 € |
| 25/09/2023 | 3 Cleuziou | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 05/05/2023 | 9 La Magdeleine | 60 000 € | 156 m² | 385 € |
| 14/04/2023 | 6 Minez Lescrech | 220 000 € | 181 m² | 1 215 € |
| 27/03/2023 | 3 Barrach | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |