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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
VENTE : maison 5 pièces (125 m²) à LANGON SUR CHERMAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE VIERZON En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 125 m² localisée à LANGON SUR CHER (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 123 816 € | 12 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 140 940 € | 29 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 143 € | 3,40% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 54 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGON ↘ -13.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8MoVJ Actuel
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114 000 € | - |
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#9dFBD
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114 000 € | - |
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#9xkN6
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114 000 € | - |
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T6 ST JULIEN SUR CHER
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 35 Rue De La Tuilerie | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 30/08/2024 | 10 Imp Saint Sulpice | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 04/03/2024 | 1480 Rue Des Berthets | 806 900 € | 132 m² | 6 113 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue Du Marechal Ferrant | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 29/09/2023 | 8 Che De La Goulaine | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |