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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Opportunité à ne pas manquer !!!! A 10 min de Langon et à 5 min de l'entrée d'autoroute de Podensac, venez découvrir cette belle maison en pierre de 151 m² située dans un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 125 054 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 165 314 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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328 000 € | 2 116 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MONS
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326 000 € | 2 063 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MONS
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326 000 € | 2 063 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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326 000 € | 2 063 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MONS
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326 000 € | 2 063 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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326 000 € | 2 063 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MONS
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326 000 € | 2 063 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTERNES
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T5 LANGON
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324 000 € | 1 810 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUTERNES
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324 000 € | 1 906 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 8 Lot Le Village De Sauzet | 311 650 € | 125 m² | 2 493 € |
| 24/09/2025 | 55 Crs Gambetta | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 27/08/2025 | 51 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 140 200 € | 140 m² | 1 001 € |
| 08/07/2025 | 1 Lot Le Hameau De Gacian | 116 000 € | 124 m² | 935 € |
| 30/06/2025 | 34 Rue Des Combattants Uf Et Afn | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Gaillat | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/02/2025 | 60 Rue Jeanne De Devant | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 26/12/2024 | 9002 Rue Charles Brannens | 230 170 € | 134 m² | 1 718 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Longin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 10/10/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 153 000 € | 124 m² | 1 234 € |
| 21/05/2024 | 41 Rue Fabre | 226 500 € | 120 m² | 1 888 € |