Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Située sur la commune recherchée de Saint-Pardon-de-Conques, à seulement 5 minutes de Langon, cette maison offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 114 076 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST PARDON DE CONQUES
|
235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DE MONS
|
251 000 € | 1 476 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DE MONS
|
251 000 € | 1 476 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DE MONS
|
251 000 € | 1 476 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGON
|
211 000 € | 1 256 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGON
|
211 000 € | 1 256 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 PREIGNAC
|
210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 PREIGNAC
|
210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 PREIGNAC
|
210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREIGNAC
|
210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Gaillat | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/02/2025 | 60 Rue Jeanne De Devant | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 26/12/2024 | 9002 Rue Charles Brannens | 230 170 € | 134 m² | 1 718 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Longin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 10/10/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 153 000 € | 124 m² | 1 234 € |
| 24/07/2024 | 2 Pl Notre Dame | 288 703 € | 117 m² | 2 468 € |
| 21/05/2024 | 41 Rue Fabre | 226 500 € | 120 m² | 1 888 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Ferrand | 322 300 € | 140 m² | 2 302 € |
| 11/01/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 02/10/2023 | 14b Che Des Vergers | 320 250 € | 115 m² | 2 785 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Charles Brannens | 140 760 € | 150 m² | 938 € |
| 01/09/2023 | 36 Bd Jean Moulin | 174 900 € | 120 m² | 1 458 € |