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CENTRE VILLE LANGON PROCHE COMMERCES -REF 4813-LEFTLES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :Appartement T3 dans résidence centre Langon avec ascenseur au cinquième étage , il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 154 728 € | 16 018 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 162 240 € | 23 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, LANGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Xhb Actuel
|
143 000 € | - |
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#avmQM
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143 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 42b Rue Fabre | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 01/04/2025 | 37 Crs Du Quatorze Juillet | 171 500 € | 75 m² | 2 287 € |
| 26/02/2025 | 10 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 124 500 € | 55 m² | 2 264 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Saint Jean | 139 000 € | 66 m² | 2 106 € |
| 06/11/2024 | 11 Che Des Tanneries | 119 000 € | 66 m² | 1 803 € |
| 07/10/2024 | 11 Che Des Tanneries | 125 730 € | 74 m² | 1 699 € |
| 24/09/2024 | 11 Che Des Tanneries | 122 000 € | 82 m² | 1 488 € |
| 17/09/2024 | 15 Rte De Roaillan | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 01/08/2024 | 15 Rte De Roaillan | 116 000 € | 54 m² | 2 148 € |
| 28/05/2024 | 17 Rue Saint Jean | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 12/03/2024 | 6 Av Leo Lagrange | 116 500 € | 59 m² | 1 975 € |
| 16/02/2024 | 9002 Rte D Auros | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 10/01/2024 | 40 Rte De Pargade | 165 200 € | 64 m² | 2 581 € |
| 26/09/2023 | 36 Crs Du General Leclerc | 134 000 € | 83 m² | 1 614 € |
| 07/09/2023 | 10 Av Leo Lagrange | 125 613 € | 59 m² | 2 129 € |