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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 67 m²
En plein centre ville - ref 4814 -PATIO - Contacter le 06/02/15/18/25 ou le 06/84/61/04/04 pour les visites LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Jolie mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONComparer
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Rue Dotezac | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 13/06/2025 | 91 Crs De Verdun | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Ferrand | 129 000 € | 52 m² | 2 481 € |
| 26/04/2025 | 25 Rte De Gueydon | 194 500 € | 83 m² | 2 343 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Simone Veil | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 21/03/2025 | 75 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Lafargue | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Montesquieu | 164 000 € | 77 m² | 2 130 € |
| 24/01/2025 | 5b Rue Dotezac | 127 000 € | 51 m² | 2 490 € |
| 17/01/2025 | 43 Rue Jules Ferry | 194 430 € | 64 m² | 3 038 € |
| 11/12/2024 | 2 Rte Du Bas | 49 900 € | 74 m² | 674 € |
| 06/12/2024 | 11 Imp Cabernet | 228 000 € | 86 m² | 2 651 € |
| 04/12/2024 | 48 Rue Fabre | 69 000 € | 48 m² | 1 438 € |
| 27/11/2024 | 15 Av Rene Cassin | 178 000 € | 78 m² | 2 282 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Longin | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |