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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Maison Vigneronne secteur Langon. Au c ur du charmant village médiéval de Saint-Macaire, découvrez cette authentique maison vigneronne datant de 1900, empreinte de caractère et d h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 353 556 € | 36 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 370 680 € | 53 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 402 120 € | 85 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 393 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 156 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, LANGONComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANGON
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336 000 € | 1 500 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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336 000 € | 1 500 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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336 000 € | 1 500 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 PREIGNAC
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314 000 € | 1 236 € | 254 m² | 7 | Voir |
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T7 PREIGNAC
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314 000 € | 1 236 € | 254 m² | 7 | Voir |
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T8 LANGON
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299 900 € | 1 363 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 LANGON
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299 000 € | 1 107 € | 270 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 23 Imp Chantilly | 341 550 € | 190 m² | 1 798 € |