Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
À vendre : Propriété de plus de 7 hectares à 5 minutes de Langon - Un cadre de vie exceptionnel !.Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 5 minutes de Langon, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANGON
|
349 500 € | 2 226 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T7 SAUTERNES
|
349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 PUJOLS SUR CIRON
|
348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUJOLS SUR CIRON
|
348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 LANGON
|
354 000 € | 2 213 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGON
|
354 000 € | 2 213 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 LANGON
|
345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE MONS
|
357 000 € | 2 259 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE MONS
|
357 000 € | 2 259 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE MONS
|
357 000 € | 2 259 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DE MONS
|
358 000 € | 2 310 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DE MONS
|
359 900 € | 1 999 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DE MONS
|
359 900 € | 1 999 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Gaillat | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/02/2025 | 60 Rue Jeanne De Devant | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 26/12/2024 | 9002 Rue Charles Brannens | 230 170 € | 134 m² | 1 718 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Longin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 10/10/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 153 000 € | 124 m² | 1 234 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Ferrand | 322 300 € | 140 m² | 2 302 € |
| 11/01/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Charles Brannens | 140 760 € | 150 m² | 938 € |
| 11/07/2023 | 14 Rue Albert Camus | 382 000 € | 145 m² | 2 634 € |
| 09/06/2023 | 46 Rue De Penzberg | 345 000 € | 127 m² | 2 717 € |
| 03/06/2023 | 123 Rte De Brannens | 150 000 € | 141 m² | 1 064 € |
| 15/05/2023 | 4 All Jean Jaures | 443 850 € | 150 m² | 2 959 € |