Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Ref VM601 vous propose cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2024 située à 9km de Langon, dans un hameau au calme.Elle se compose d'une très grande pièce de vie de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, LANGONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 COIMERES
|
452 000 € | 1 991 € | 227 m² | 8 | Voir |
|
T7 COIMERES
|
453 000 € | 2 050 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T7 COIMERES
|
453 000 € | 2 050 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGON
|
469 000 € | 2 132 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTETS EN DORTHE
|
429 000 € | 2 319 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 LANGON
|
472 500 € | 2 363 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 FARGUES
|
473 200 € | 2 014 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 FARGUES
|
473 200 € | 2 014 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T7 FARGUES
|
399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 FARGUES
|
399 900 € | 1 895 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 FARGUES
|
399 900 € | 1 895 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 FARGUES
|
399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAZERES
|
399 000 € | 1 882 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAZERES
|
399 000 € | 1 882 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAZERES
|
399 000 € | 1 882 € | 212 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 23 Imp Chantilly | 341 550 € | 190 m² | 1 798 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |