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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 62 m²
Exclusivité sur Langogne, charmante maison de ville qui se compose en rez de chaussée d'une cuisine dinatoire avec toilette. Au 1er étage un salon. Au 2ème étage une chambre avec s...
18 Boulevard Notre-Dame 48300 Langogne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGOGNE ↗ +56.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGOGNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 6 Rue Martine | 77 000 € | 65 m² | 1 185 € |
| 27/12/2024 | 55 Av Du Marechal Joffre | 133 930 € | 76 m² | 1 762 € |
| 17/12/2024 | 41 Rue De Villeneuve | 65 550 € | 60 m² | 1 093 € |
| 31/08/2024 | 41 Av Du Marechal Joffre | 17 000 € | 56 m² | 304 € |
| 27/08/2024 | 24 Rue Du College | 43 000 € | 48 m² | 896 € |
| 26/06/2024 | 8 All Pasteur | 129 000 € | 73 m² | 1 767 € |
| 22/06/2024 | 10 Rue Croix De Chapel | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 12/03/2024 | 55 Rue Haute | 29 000 € | 70 m² | 414 € |
| 12/12/2023 | 5 Rue Des Calquieres | 57 000 € | 47 m² | 1 213 € |
| 20/09/2023 | 3 Imp Des Eglantiers | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 16/08/2023 | 2 Av Jean Jaures | 270 710 € | 71 m² | 3 813 € |
| 16/06/2023 | 34 Av Du Marechal Foch | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 24/05/2023 | 23 Av Du Marechal Joffre | 77 900 € | 61 m² | 1 277 € |
| 03/05/2023 | 12 Rue Des Cites | 58 000 € | 49 m² | 1 184 € |
| 24/04/2023 | 5 All De Belvezet | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |