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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
À deux pas du centre-ville, dans une rue calme et résidentielle, villa de 2015 d'environ 140 m² habitables, de plain-pied. Pensée pour vivre dedans comme dehors, elle s'ouvre sur u...
20 Chemin des Lombards 48300 Langogne
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGOGNE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGOGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLW8g Actuel
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359 000 € | - |
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#aJ4gk
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359 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 58 Av Du Marechal Joffre | 183 500 € | 122 m² | 1 504 € |
| 15/10/2024 | 9738 Che Du Pradou | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 16/07/2024 | 9b Rue Du College | 35 000 € | 121 m² | 289 € |
| 14/06/2024 | 2 Imp Des Bleuets | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 09/04/2024 | 25 Rue De Beauregard | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 30/09/2023 | 17 Av Jean Moulin | 164 989 € | 118 m² | 1 398 € |
| 07/07/2023 | 32 Rte De Pignol | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |