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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Située en plein centre-ville de Langogne, cette maison de ville d'environ 115 m² habitables est aménagée sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin de 251 m². Elle comprend, au r...
15 Rue des Ribes 48300 Langogne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 15 Rue Du Onze Novembre 1918 | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 09/04/2025 | 6 Imp Dubois | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 19/12/2024 | 58 Av Du Marechal Joffre | 183 500 € | 122 m² | 1 504 € |
| 22/11/2024 | 6 Imp De L Ermitage | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 15/10/2024 | 9738 Che Du Pradou | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue De La Gazelle | 254 000 € | 109 m² | 2 330 € |
| 16/07/2024 | 9b Rue Du College | 35 000 € | 121 m² | 289 € |
| 03/05/2024 | 9004 Le Mas D Armand | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 09/04/2024 | 25 Rue De Beauregard | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 07/12/2023 | 2 Imp Du Foirail | 50 050 € | 107 m² | 468 € |
| 30/09/2023 | 17 Av Jean Moulin | 164 989 € | 118 m² | 1 398 € |
| 04/08/2023 | 8 All Des Tilleuls | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 07/07/2023 | 32 Rte De Pignol | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 07/07/2023 | 1 Imp Bel Air | 137 750 € | 110 m² | 1 252 € |
| 14/06/2023 | 4 Imp De L Ermitage | 75 000 € | 108 m² | 694 € |