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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette jolie maison de campagne proche de la charmante commune de Guémené-sur-Scorff. Rénovée en partie, elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 104 328 € | 10 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 109 440 € | 15 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 25 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGOELAN ↘ -38.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGOELAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOERDUT
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95 300 € | 1 222 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOERDUT
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100 530 € | 1 036 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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90 000 € | 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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90 000 € | 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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90 000 € | 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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90 000 € | 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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84 860 € | 943 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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84 500 € | 889 € | 95 m² | 4 | Voir |
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84 500 € | 889 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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84 500 € | 889 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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84 500 € | 889 € | 95 m² | 4 | Voir |
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84 500 € | 889 € | 95 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2 Locmaria | 54 000 € | 60 m² | 900 € |
| 26/12/2024 | 7 Quenepevant | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 04/10/2024 | 25 Rue Du Chelas | 89 225 € | 80 m² | 1 115 € |
| 19/07/2024 | 2 Quenepevant | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 08/07/2024 | 1 Kermec | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 29/04/2024 | 8b Saint Houarno | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 10/11/2023 | 1 Kerbras | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 08/08/2023 | 5013 Coetcodu | 361 900 € | 90 m² | 4 021 € |
| 24/07/2023 | 27 Rue Du Chelas | 79 500 € | 80 m² | 994 € |
| 19/05/2023 | 5151 Ker Alice | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 02/05/2023 | 18 Pl De L Eglise | 20 000 € | 98 m² | 204 € |