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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Proche de GUEMENE SUR SCORFF, Située au calme et exposée plein sud, maison en pierre sous ardoise. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande cuisine aménagée, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LANGOELAN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LANGOELAN
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LANGOELAN
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 GUEMENE SUR SCORFF
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58 300 € | 729 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GUEMENE SUR SCORFF
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58 300 € | 729 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GUEMENE SUR SCORFF
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58 300 € | 729 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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57 500 € | 653 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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60 500 € | 688 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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60 590 € | 689 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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61 600 € | 700 € | 88 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2 Locmaria | 54 000 € | 60 m² | 900 € |
| 26/12/2024 | 7 Quenepevant | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 04/10/2024 | 25 Rue Du Chelas | 89 225 € | 80 m² | 1 115 € |
| 19/07/2024 | 2 Quenepevant | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 08/07/2024 | 1 Kermec | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 10/11/2023 | 1 Kerbras | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 08/08/2023 | 5013 Coetcodu | 361 900 € | 90 m² | 4 021 € |
| 24/07/2023 | 27 Rue Du Chelas | 79 500 € | 80 m² | 994 € |
| 19/05/2023 | 5151 Ker Alice | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 18/04/2023 | 5205 Brambily | 105 825 € | 57 m² | 1 857 € |