26 650 €
Terrain
LANGOELAN
56160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LANGOELAN (56160)
Calme
Jardin
Dans un hameau, au calme, terrain à bâtir d'environ 1300m² à faire borner par un géomètre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 269 €
Prix net vendeur
25 381 €
Frais de notaire
+3 456 €
Émoluments
609 €
Droits & taxes
1 497 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 106 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 106 €
Capital à emprunter
30 106 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 30 240 € | 3 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 264 €/mois | 800 €/mois | 31 680 € | 4 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 34 380 € | 7 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 156 €/mois | 473 €/mois | 37 440 € | 10 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 135 €/mois | 409 €/mois | 40 500 € | 13 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,52%
après charges
Cashflow
-179 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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