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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Afin de définir votre projet de construction, Maisons Le Masson vous propose cette maison à étage de 125 m² habitables avec double garage. Elle est composée d'une chambre au RDC av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 205 632 € | 21 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 294 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 49 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 91 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Cozcaradec | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 22/10/2024 | 7 Coat Rannou | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 19/12/2023 | 5171 Kerlast | 193 710 € | 140 m² | 1 384 € |
| 24/10/2023 | 5259 Ker An Crec'h | 206 000 € | 126 m² | 1 635 € |
| 06/10/2023 | 38 Lot Koupaia | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 22/09/2023 | 5269e Coat Croas | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 12/09/2023 | 5254 Ker An Crech | 345 000 € | 128 m² | 2 695 € |
| 22/05/2023 | 6 Ty Poas | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |