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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Maison d'architecte avec potentiel de division parcellaire à Langlade Nichée dans un cadre naturel d'exception, à seulement 10 km de Nîmes, cette maison d'architecte des années 198...
183 Chemin des Lauzières 30980 Langlade
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGLADE ↘ -20% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGLADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHu1R Actuel
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550 000 € | - |
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#aNONj
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550 000 € | - |
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#b76Fi
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550 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/08/2024 | 1 Imp Des Ecureuils | 500 600 € | 173 m² | 2 894 € |
| 07/08/2024 | 527 Che De Tres Patas | 567 000 € | 199 m² | 2 849 € |
| 24/07/2024 | 4 Che Des Combes | 385 325 € | 148 m² | 2 604 € |
| 22/03/2023 | 300 Che De Tres Patas | 631 750 € | 150 m² | 4 212 € |