Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette longère rénovée offre près de 200 m² habitables, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANGEAIS
|
297 000 € | 1 500 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGEAIS
|
297 000 € | 1 500 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGEAIS
|
297 000 € | 1 500 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGEAIS
|
297 000 € | 1 500 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINQ MARS LA PILE
|
303 000 € | 1 620 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINQ MARS LA PILE
|
303 000 € | 1 620 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MICHEL SUR LOIRE
|
303 000 € | 1 620 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MICHEL SUR LOIRE
|
303 000 € | 1 620 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST MICHEL SUR LOIRE
|
315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST MICHEL SUR LOIRE
|
315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T9 CINQ MARS LA PILE
|
315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T8 CINQ MARS LA PILE
|
315 000 € | 1 382 € | 228 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 5 Rue Seraphine Prince | 339 700 € | 165 m² | 2 059 € |