Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 194 m²
Maison d'architecte sur parc arboré de 3Ha.Maison d'Architecte de Standing avec Piscine et Grand Jardin - 194 m²Découvrez cette superbe villa de standing, située dans un cadre idyl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGEAIS ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGEAIS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANGEAIS
|
510 000 € | 2 629 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGEAIS
|
510 000 € | 2 629 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGEAIS
|
510 000 € | 2 629 € | 194 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGEAIS
|
510 000 € | 2 629 € | 194 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGEAIS
|
510 000 € | 2 629 € | 194 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGEAIS
|
510 000 € | 2 629 € | 194 m² | 5 | Voir |
|
T8 LANGEAIS
|
449 000 € | 2 041 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGEAIS
|
449 000 € | 2 041 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGEAIS
|
449 000 € | 2 041 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGEAIS
|
435 750 € | 1 831 € | 238 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 5 Rue Seraphine Prince | 339 700 € | 165 m² | 2 059 € |
| 24/03/2023 | 6 All Des Marguerites | 449 000 € | 187 m² | 2 401 € |