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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Une maison où chaque étage raconte une histoire… peut-être bientôt la vôtre Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent. Celle-ci fait partie de celles dont on po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 133 236 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANEUVEVILLE DEVANT NANCY ↗ +6.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANEUVEVILLE DEVANT NANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANEUVEVILLE DEVANT NANCY
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275 000 € | 1 786 € | 154 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 56 Rue Raoul Cezard | 214 000 € | 130 m² | 1 646 € |
| 12/10/2024 | 28 Grise Cote | 113 400 € | 131 m² | 866 € |
| 08/10/2024 | 21 Rue Gustave Flaubert | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue Du Nayeux | 388 400 € | 134 m² | 2 899 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Jules Verne | 313 500 € | 135 m² | 2 322 € |
| 06/10/2023 | 12 Rue Du Nayeux | 240 350 € | 133 m² | 1 807 € |
| 09/09/2023 | 3 Rue D Alsace | 343 600 € | 154 m² | 2 231 € |
| 14/08/2023 | 4 Rue Des Vosges | 381 900 € | 135 m² | 2 829 € |
| 17/07/2023 | 12b Rue Raoul Cezard | 247 000 € | 155 m² | 1 594 € |
| 24/05/2023 | 90 Rue Du General Patton | 230 000 € | 164 m² | 1 402 € |