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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
Vente Maison de campagne 3 pièces.iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** Exclusivité LANET **Maison de campagne de caractèreEn exclusivité à Lanet, maison de campagne de ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 37 632 € | 3 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 39 480 € | 5 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 42 840 € | 9 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 46 560 € | 12 878 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 17 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 1 Oulieros | 127 295 € | 55 m² | 2 314 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue De La Mairie | 46 000 € | 60 m² | 767 € |
| 15/01/2024 | 3 Rue Du Chateau | 100 740 € | 33 m² | 3 053 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue Du Chateau | 100 740 € | 27 m² | 3 731 € |
| 05/12/2023 | 3 Courredou Du Clos | 66 450 € | 33 m² | 2 014 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Du Cers | 87 515 € | 54 m² | 1 621 € |