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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Désormais, c'est l'ensemble de la maison qui est proposé à la vente, incluant les combles avec une deuxième entrée indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LANET
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84 000 € | 1 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LANET
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84 000 € | 1 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEROUGE TERMENES
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75 000 € | 1 056 € | 71 m² | 4 | Voir |
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75 000 € | 1 056 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 LANET
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75 000 € | 1 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LANET
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75 000 € | 1 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEROUGE TERMENES
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75 000 € | 1 056 € | 71 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 1 Oulieros | 127 295 € | 55 m² | 2 314 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue De La Mairie | 46 000 € | 60 m² | 767 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Du Cers | 87 515 € | 54 m² | 1 621 € |
| 23/03/2023 | 12 Rte De Soulatge | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |