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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison avec jardin.Située dans les Hautes Corbières, cette maison à flan de colline offre de nombreuses possibilités d'aménagement par ces trois entrées, donnant sur une terrasse o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANET
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89 000 € | 1 011 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNEVIEILLE
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86 000 € | 782 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNEVIEILLE
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86 000 € | 782 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LAROQUE DE FA
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77 000 € | 755 € | 102 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Au Moulin Vieux | 187 900 € | 98 m² | 1 917 € |
| 05/09/2023 | 7 Rue Du Chateau | 102 470 € | 90 m² | 1 139 € |