Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Maison de ville, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison d'environ 90m² bénéficiant d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine, et accès direct au ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 243 768 € | 25 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 255 600 € | 37 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 82 938 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 107 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANESTER ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANESTERComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANESTER
|
215 660 € | 2 270 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
215 660 € | 2 270 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
215 660 € | 2 270 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
239 576 € | 2 158 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
239 576 € | 2 158 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANESTER
|
243 200 € | 2 432 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANESTER
|
243 200 € | 2 432 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANESTER
|
243 200 € | 2 432 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANESTER
|
243 200 € | 2 432 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Sainte Anne | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 26/06/2025 | 4b Rue De Ajoncs | 314 000 € | 99 m² | 3 172 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Emile Combes | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 21/05/2025 | 17 Av Col Fabien | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De Brehat | 307 000 € | 88 m² | 3 489 € |
| 30/04/2025 | 37 Av Ambroise Croizat | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Robert Surcouf | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 29/04/2025 | 96b Rue Jean Jaures | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 29/04/2025 | 114 Rue Jean Jaures | 323 500 € | 115 m² | 2 813 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Robert Surcouf | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Auguste Brizeux | 298 000 € | 115 m² | 2 591 € |
| 28/04/2025 | 51b Rue Victor Hugo | 380 700 € | 111 m² | 3 430 € |
| 25/04/2025 | 18 Rue Moliere | 171 000 € | 76 m² | 2 250 € |
| 25/04/2025 | 52 Rue Jean Marie Maurice | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 38 Rue Marat | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |