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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
EXCLUSIVITÉ LANESTER : Régionale sur sous-sol et vaste terrai.Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Une maison régionale de bonne construction, édifiée s...
20 Rue Jean-Jacques Rousseau 56600 Lanester
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANESTER ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANESTERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZWp2 Actuel
|
367 500 € | - |
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#ao11S
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384 148 € | +4,5% |
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#b8hBU
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367 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANESTER
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367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 27 Rue Danielle Casanova | 410 000 € | 157 m² | 2 611 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Marcel Cerdan | 442 000 € | 146 m² | 3 027 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De Toulbahado | 373 820 € | 145 m² | 2 578 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Jules Verne | 690 000 € | 186 m² | 3 710 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Per Jakez Helias | 445 000 € | 147 m² | 3 027 € |
| 16/05/2024 | 5 Av Guy Mocquet | 305 000 € | 147 m² | 2 075 € |
| 13/12/2023 | 9 All De Kerfrehour | 325 000 € | 161 m² | 2 019 € |
| 30/09/2023 | 26 Rue Marat | 343 000 € | 190 m² | 1 805 € |
| 29/09/2023 | 76 Rue Jules Guesde | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 19/09/2023 | 17 Rte De La Grande Lande | 389 000 € | 158 m² | 2 462 € |
| 24/08/2023 | 11 Rue Emile Zola | 480 000 € | 199 m² | 2 412 € |
| 23/05/2023 | 4 Rue Jules Verne | 490 000 € | 199 m² | 2 462 € |