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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et tout proche de Lorient. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un cadre de vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANESTER ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANESTERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANESTER
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297 000 € | 2 200 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANESTER
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297 000 € | 2 200 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANESTER
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T7 LANESTER
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288 000 € | 1 946 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LANESTER
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T7 LANESTER
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T7 LANESTER
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T7 LANESTER
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T7 LANESTER
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309 523 € | 2 381 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LANESTER
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309 525 € | 2 381 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LANESTER
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T9 LANESTER
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 LANESTER
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T6 LANESTER
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Sainte Anne | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 20/05/2025 | 20 Av Georges Guieysse | 192 000 € | 139 m² | 1 381 € |
| 14/05/2025 | 47 Rue Victor Hugo | 278 000 € | 126 m² | 2 206 € |
| 29/04/2025 | 114 Rue Jean Jaures | 323 500 € | 115 m² | 2 813 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Auguste Brizeux | 298 000 € | 115 m² | 2 591 € |
| 28/04/2025 | 51b Rue Victor Hugo | 380 700 € | 111 m² | 3 430 € |
| 28/03/2025 | 47 Av Ambroise Croizat | 219 200 € | 110 m² | 1 993 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Guy De Maupassant | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 11/03/2025 | 30 Rue Crebillon | 343 000 € | 119 m² | 2 882 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue Danielle Casanova | 410 000 € | 157 m² | 2 611 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 241 250 € | 117 m² | 2 062 € |
| 31/01/2025 | 16 Rue De Kermorvan | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 20/01/2025 | 64 Rue Kerdavid | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Eric Tabarly | 575 000 € | 127 m² | 4 528 € |
| 09/01/2025 | 6 Av Francois Mitterrand | 428 000 € | 110 m² | 3 891 € |