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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
A deux pas du Blavet, sur près de 1000 m² de terrain, maison des années 80 avec ascenseur intérieur comprenant un salon de 37 m², grande cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d'ea...
1 Rue de Peros 56600 Lanester
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANESTER ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANESTERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9gBic Actuel
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379 000 € | - |
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#aL78y
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378 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANESTER
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351 750 € | 2 329 € | 151 m² | 8 | Voir |
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351 750 € | 2 345 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LANESTER
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349 831 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANESTER
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349 831 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANESTER
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349 831 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANESTER
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349 830 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANESTER
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349 830 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANESTER
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349 830 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANESTER
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349 830 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANESTER
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349 800 € | 2 412 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 LANESTER
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349 000 € | 2 390 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LANESTER
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349 000 € | 2 390 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Sainte Anne | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 26/06/2025 | 4b Rue De Ajoncs | 314 000 € | 99 m² | 3 172 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Emile Combes | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 21/05/2025 | 17 Av Col Fabien | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 20/05/2025 | 20 Av Georges Guieysse | 192 000 € | 139 m² | 1 381 € |
| 14/05/2025 | 47 Rue Victor Hugo | 278 000 € | 126 m² | 2 206 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Auguste Brizeux | 298 000 € | 115 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 96b Rue Jean Jaures | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 29/04/2025 | 114 Rue Jean Jaures | 323 500 € | 115 m² | 2 813 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Robert Surcouf | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 28/04/2025 | 51b Rue Victor Hugo | 380 700 € | 111 m² | 3 430 € |
| 25/04/2025 | 52 Rue Jean Marie Maurice | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 02/04/2025 | 89b Rue Marcel Sembat | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue De Toulbahado | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 28/03/2025 | 47 Av Ambroise Croizat | 219 200 € | 110 m² | 1 993 € |