Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Située dans un environnement calme, cette maison semi-mitoyenne (par le garage) construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANDUDEC
|
262 500 € | 2 152 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDUDEC
|
262 500 € | 2 152 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOZEVET
|
270 920 € | 2 167 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOURLIZON
|
279 900 € | 1 999 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOURLIZON
|
279 900 € | 1 999 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 GOURLIZON
|
283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOZEVET
|
240 000 € | 1 935 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUILER SUR GOYEN
|
236 250 € | 1 905 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILER SUR GOYEN
|
236 250 € | 1 905 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILER SUR GOYEN
|
236 250 € | 1 905 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 314 Kernilis | 238 000 € | 104 m² | 2 288 € |
| 22/01/2025 | 14b Rue Ar Mor | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 20/12/2024 | 50 Poul Ar Marquis | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Des Camelias | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |
| 14/08/2024 | 16 Res Roz Ar Lann | 233 300 € | 103 m² | 2 265 € |
| 22/07/2024 | 5061 Poulloudu | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 25/05/2024 | 7b Rue Ar Marquis | 76 000 € | 105 m² | 724 € |
| 02/04/2024 | 5 Ham De Menez Kerascoet | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 02/02/2024 | 6 Ham Des Pins | 224 425 € | 109 m² | 2 059 € |
| 11/01/2024 | 5205f Kervargon | 349 878 € | 146 m² | 2 396 € |
| 10/01/2024 | 25 Rue Ar Marquis | 162 500 € | 102 m² | 1 593 € |
| 10/11/2023 | 4 Res Park Lann | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue Andre Foy | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 16/08/2023 | 5153f Kerargon | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 16/08/2023 | 5 Res De Menez Queldren | 228 327 € | 100 m² | 2 283 € |