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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison a Vendre à LANDUDAL, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, en impasse dans le Bourg, Maison Contemporaine comprenant entrée avec dégagements, Salon-Séjour avec Poêle à Gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 281 568 € | 29 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 42 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 320 220 € | 67 854 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDUDAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah3aw Actuel
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261 500 € | - |
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#aFwSK
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263 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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281 560 € | 2 682 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDUDAL
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234 145 € | 2 230 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDREVARZEC
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223 937 € | 2 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 120 Keraudren | 216 700 € | 105 m² | 2 064 € |
| 12/10/2024 | 10 Lot Toull An Nay | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 13/08/2024 | 347 Kervouziern Creis | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 18/07/2024 | 210 Kermarc | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 18/07/2024 | 5057 Kermarc | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 15/05/2024 | 257f Pennaneach | 272 000 € | 76 m² | 3 579 € |
| 24/04/2024 | 6 Imp De Kerguelen | 158 150 € | 102 m² | 1 550 € |
| 19/10/2023 | 16f Vc Hent Ar C'hovel | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Clos Du Dourlez | 203 100 € | 93 m² | 2 184 € |
| 19/09/2023 | 198a Prat Duigou | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 29/06/2023 | 5 Parc Ar Verouri | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |