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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située dans un quartier très recherché et calme de l'Ile Grande (22560), la plage de Toul Gwenn accessible en quelques minutes à pied. Cette maison de 2008 vous offre environ 97 m²...
17 Rue du Roi Arthur 22560 Pleumeur-Bodou
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 847 €/mois | 14 688 €/mois | 407 148 € | 42 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LANDRELLEC ↗ +26.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDRELLEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atoeZ Actuel
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378 947 € | - |
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#ahS8K
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392 000 € | +3,4% |
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#apyEa
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374 000 € | -1,3% |
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#akH38
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378 947 € | - |
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#aRjdw
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395 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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374 000 € | 3 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5616 Landrellec | 720 000 € | 93 m² | 7 742 € |
| 12/06/2025 | 9 Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 28/04/2025 | 9e Rte Du Radome | 46 666 € | 106 m² | 440 € |
| 14/04/2025 | 26 Rte De Lann Kerenoc | 335 250 € | 108 m² | 3 104 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De L'ile Canton | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 26/03/2025 | 7273 Imp Du Roi Arthur | 392 370 € | 84 m² | 4 671 € |
| 21/03/2025 | 5 Che Du Gwern | 177 000 € | 94 m² | 1 883 € |
| 27/02/2025 | 12b Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 30/01/2025 | 6249 Boutill | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 29/01/2025 | 2ter Che Du Gwern | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 23/01/2025 | 6287a Crec'h Sec'h | 546 000 € | 92 m² | 5 935 € |
| 13/01/2025 | 15 Vc Hent Coz Gweradur | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 10/01/2025 | 7798 Keralies | 211 100 € | 97 m² | 2 176 € |
| 10/01/2025 | 11 Rte Du Brouster | 365 225 € | 81 m² | 4 509 € |
| 11/12/2024 | 26 Rue Du Bourg | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |