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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Appartement de type T1Appartement de type T1 situé dans une copropriété calme et très bien entretenue. Chauffage au gaz collectif . Appartement vendu avec une place de parking exté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 51 996 € | 5 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 54 600 € | 7 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 684 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 22 964 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LANDOUGE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LANDOUGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amJrd Actuel
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47 000 € | - |
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#agyFf
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47 000 € | - |
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#aZgbw
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47 850 € | +1,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LIMOGES
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47 850 € | 1 772 € | 27 m² | 1 | Voir |
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47 850 € | 1 772 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LIMOGES
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45 000 € | 1 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LIMOGES
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45 000 € | 1 607 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LIMOGES
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44 900 € | 1 448 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 LIMOGES
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49 900 € | 1 848 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LANDOUGE
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49 900 € | 1 782 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LANDOUGE
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44 000 € | 1 630 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Jules Noriac | 33 500 € | 18 m² | 1 861 € |
| 19/06/2025 | 80 Rue De Beaupuy | 71 000 € | 38 m² | 1 868 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue Du Temple | 52 508 € | 21 m² | 2 500 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 26 595 € | 18 m² | 1 478 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Chanteclerc | 352 500 € | 27 m² | 13 056 € |
| 05/06/2025 | 191 Rue Armand Dutreix | 57 350 € | 37 m² | 1 550 € |
| 05/06/2025 | 27 Pas Lavoisier | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 05/06/2025 | 15 Pl Manigne | 56 400 € | 29 m² | 1 945 € |
| 03/06/2025 | 80 Rue De Beaupuy | 65 000 € | 39 m² | 1 667 € |
| 02/06/2025 | 115 Rue Francois Perrin | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Gabriel Peri | 59 500 € | 32 m² | 1 859 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Armand Dutreix | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue De Corgnac | 41 000 € | 33 m² | 1 242 € |
| 26/05/2025 | 38 Rue Ferdinand Buisson | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 19/05/2025 | 87 Rue Aristide Briand | 34 390 € | 31 m² | 1 109 € |