Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
« VUE SUR LE PIC DU MIDI » Tout près de Saint-Gaudens, nichée sur les hauteurs du village, bienvenue dans cette villa de 2021 ! Dynamique, cette commune héberge notamment une école...
3 Côte du Palais 31800 Landorthe
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGxE1 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aef81
|
297 000 € | -0,7% |
|
#aVLrM
|
292 000 € | -2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST GAUDENS
|
300 000 € | 1 840 € | 163 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST MARCET
|
300 000 € | 1 796 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARCET
|
300 000 € | 1 796 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 LANDORTHE
|
300 000 € | 1 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDORTHE
|
300 000 € | 1 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDORTHE
|
300 000 € | 1 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 VALENTINE
|
297 700 € | 2 126 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABARTHE RIVIERE
|
294 700 € | 2 105 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDORTHE
|
292 000 € | 2 131 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDORTHE
|
292 000 € | 2 131 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDORTHE
|
292 000 € | 2 131 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDORTHE
|
292 000 € | 2 131 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE DE RIVIERE
|
312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE DE RIVIERE
|
312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE DE RIVIERE
|
312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 14ter Che Des Landes | 193 000 € | 113 m² | 1 708 € |
| 19/02/2024 | 24 Rte Du Gardet | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 17/08/2023 | 14 Che Des Landes | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 15/05/2023 | 16 Rte De Sepx | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 05/05/2023 | 27b Che De La Bachade | 137 000 € | 147 m² | 932 € |