Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
MAGNIFIQUE VILLA T6 RECENTE DE 185 M2 AVEC DOUBLE GARAGE.TOUT PROCHE DE SAINT GAUDENS, LANDORTHE , MAGNIFIQUE VILLA RECENTE DE 185 M2 A MAJORITE PLAIN PIED.ELLE COMPREND EN REZ DE ...
12 Chemin des Landes 31800 Landorthe
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST GAUDENS
|
370 000 € | 1 659 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GAUDENS
|
370 000 € | 1 659 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T6 LABARTHE INARD
|
370 000 € | 1 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST GAUDENS
|
370 000 € | 1 659 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST GAUDENS
|
365 000 € | 1 825 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GAUDENS
|
365 000 € | 1 825 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTANCARBON
|
365 000 € | 1 587 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T9 LODES
|
364 000 € | 1 811 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST GAUDENS
|
364 000 € | 1 583 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T9 LODES
|
359 000 € | 1 786 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T9 LODES
|
359 000 € | 1 786 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST GAUDENS
|
350 000 € | 1 522 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GAUDENS
|
350 000 € | 1 522 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GAUDENS
|
350 000 € | 1 522 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE DE RIVIERE
|
344 000 € | 1 830 € | 188 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 39 Rte Du Gardet | 290 000 € | 200 m² | 1 450 € |
| 15/05/2023 | 16 Rte De Sepx | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |