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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (60 m²) à Landisacq À Landisacq (61100), maison neuve en vente de 4 pièces, 60 m² de surface et 669 m² de terrain. Elle offre deux chambres, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 179 340 € | 18 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 286 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LANDISACQ Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 1 Chem De La Mare Aux Francs | 88 150 € | 70 m² | 1 259 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Principale | 36 500 € | 52 m² | 702 € |
| 06/10/2023 | 3 La Chevrolliere | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 03/05/2023 | Rue De Frenes | 61 300 € | 72 m² | 851 € |