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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
iad France - Sylvie Binet vous propose: Maison de 153 m² habitable à LANDEVIEILLE, située à proximité immédiate du centre bourg avec ses commerces et écoles, à 8 mn de BRETIGNOLLES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ZOp Actuel
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260 000 € | - |
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#8EfOt
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263 000 € | +1,2% |
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#amxfw
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260 000 € | - |
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#aDCvm
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260 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LANDEVIEILLE
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260 000 € | 1 699 € | 153 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Semailles | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue De La Treille | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Des Chenes | 349 300 € | 124 m² | 2 817 € |
| 14/06/2024 | 4ter Che De Cognac | 318 000 € | 123 m² | 2 585 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Des Floraisons | 432 500 € | 142 m² | 3 046 € |
| 06/12/2023 | 18 Rue Des Vendangeurs | 392 000 € | 134 m² | 2 925 € |
| 27/10/2023 | 3 All Des Sources | 247 000 € | 137 m² | 1 803 € |
| 21/08/2023 | 2 La Senerie | 234 911 € | 145 m² | 1 620 € |
| 20/07/2023 | 12 Rue Du Coteau | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 07/06/2023 | 7 All Des Lauriers | 350 000 € | 164 m² | 2 134 € |