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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
A vendre, terrain de 390m² situé dans la charmante ville de Landévant. Ce terrain se trouve dans un lotissement calme et agréable, idéalement situé pour profiter de la tranquillité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 266 028 € | 27 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 116 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANDEVANTComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 27 Rte De Mane Kerverh | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Gohlenn | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De L Eglise | 281 488 € | 85 m² | 3 312 € |
| 03/03/2025 | 7049 Mane Kerverh | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 21/02/2025 | 5007 Seludierne | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz | 236 660 € | 81 m² | 2 922 € |
| 20/01/2025 | Tallan | 272 315 € | 81 m² | 3 362 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Du Chateau | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |
| 03/10/2024 | 6767 Kermoro | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Des Lilas | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue De Saint Nicolas | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 11/07/2024 | 4 Lot Les Jardins D Anais | 292 300 € | 89 m² | 3 284 € |
| 25/03/2024 | 5076 Kergante | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |
| 28/02/2024 | 5029 Sainte Brigitte | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 07/02/2024 | 15 Rue Du Bois | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |