332 526 €
Bien
110 m²
LANDEVANT
56690
N/A
vs marché
3 023
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 526 €
Bien • 7 pièces • 110 m²
LANDEVANT (56690)
Jardin
Garage
Cheminée
A proximité des commerces et du bourg, cette maison familiale offre une pièce de vie avec poêle à pellets et une cuisine aménagée totalement équipée, une chambre, une salle d'eau e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 526 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 835 €
Prix net vendeur
316 691 €
Frais de notaire
+23 547 €
Émoluments
3 513 €
Droits & taxes
18 684 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 073 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 073 €
Capital à emprunter
356 073 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 357 504 € | 37 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 374 880 € | 54 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 406 800 € | 86 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 121 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 158 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,37%
14 520 €/an
Rendement net
2,76%
après charges
Cashflow
-1 256 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible