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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 194 m²
Découvrez cette charmante longère située en campagne, au calme, tout en restant proche des commerces et des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 400 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 521 892 € | 54 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 547 200 € | 79 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 593 640 € | 125 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 645 360 € | 177 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 698 700 € | 230 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANDEVANT
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T6 LANDEVANT
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T5 LANDAUL
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459 800 € | 2 554 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDAUL
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455 886 € | 2 171 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDAUL
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455 886 € | 2 171 € | 210 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 34 Rue De Saint Nicolas | 30 000 € | 188 m² | 160 € |
| 18/09/2024 | 6916 Rue Du Narbond | 441 000 € | 169 m² | 2 609 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De Perrien | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 19/04/2023 | 4 Rue De La Grange | 380 000 € | 177 m² | 2 147 € |