Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix sur la commune de Landévant ou un investissement locatif. Répartie sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANDEVANTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANDEVANT
|
210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANDAUL
|
211 327 € | 2 272 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDAUL
|
211 327 € | 2 272 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOSTANG
|
196 990 € | 1 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOSTANG
|
196 990 € | 1 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANDAUL
|
218 856 € | 2 084 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOSTANG
|
195 000 € | 1 931 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANDAUL
|
220 614 € | 2 251 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
189 792 € | 1 725 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
189 792 € | 1 725 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
181 490 € | 1 815 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
181 490 € | 1 815 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Parc Des Sports | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Gohlenn | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De L Eglise | 281 488 € | 85 m² | 3 312 € |
| 03/03/2025 | 7049 Mane Kerverh | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 01/03/2025 | 23 Lot Mane Lann Vraz | 261 500 € | 93 m² | 2 812 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz | 236 660 € | 81 m² | 2 922 € |
| 20/01/2025 | Tallan | 272 315 € | 81 m² | 3 362 € |
| 27/12/2024 | 6416 Rue Du Narbond | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 13/12/2024 | 7143 Rue Du Distro | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 28/11/2024 | 5091 Boledat | 235 050 € | 103 m² | 2 282 € |
| 25/10/2024 | 5112 Mane Lann Vraz | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 15/10/2024 | 15 Res Le Clos Des Pommiers | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 03/10/2024 | 6767 Kermoro | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Des Lilas | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue De Saint Nicolas | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |