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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
LANDEVANT. Cette maison récente vous offre au rez-de-chaussée, un espace de vie de 42m² avec salon-séjour et cuisine équipée,chambre et salle d'eau privative. À l'étage, 4 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 375 312 € | 38 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 12 Boledat | 360 000 € | 141 m² | 2 553 € |
| 26/03/2025 | 17 Dom Du Bois Des Chenes | 353 000 € | 135 m² | 2 615 € |
| 12/03/2025 | 43b Rte De Locmaria | 394 350 € | 115 m² | 3 429 € |
| 22/01/2025 | 5165a Brangolo | 267 000 € | 134 m² | 1 993 € |
| 19/12/2024 | 5 Lot Les Champs Fleuris | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 18/09/2024 | 6916 Rue Du Narbond | 441 000 € | 169 m² | 2 609 € |
| 13/09/2024 | 59 Rte De Mane Kerverh | 392 769 € | 143 m² | 2 747 € |
| 30/07/2024 | 10 Lot Le Hameau De Douareu Braz | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 19/07/2024 | 1 Rte De Locmaria | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 04/04/2024 | 3 Rue De Poulcanir | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |
| 07/03/2024 | 21 Rte De Locmaria | 297 500 € | 148 m² | 2 010 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De Perrien | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 10/01/2024 | 17 Lot Mane Kerverh | 305 349 € | 124 m² | 2 462 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue D Auray | 320 000 € | 124 m² | 2 581 € |
| 25/09/2023 | 6 Rue De La Grange | 374 000 € | 148 m² | 2 527 € |